Pack location
Les diagnostics exigés avant la mise en location d'un logement.
Je mets en location
Que dois-je annexer au bail ?
Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail et protège autant le bailleur que le locataire. Le DPE y joue un rôle particulier : il conditionne le calendrier d'interdiction de location des logements les moins performants.
Les diagnostics concernés
Tous ne s'appliquent pas systématiquement : l'année de construction, la nature du bien et la commune déterminent la liste exacte.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L'étiquette énergie et climat de votre bien, opposable depuis 2021.
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Obligatoire pour les logements construits avant 1949.
Diagnostics électricité et gaz
Sécurité des installations intérieures de plus de 15 ans.
Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin
La surface exacte de votre bien, attestée.
État des risques et pollutions (ERP)
Risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et radon.
Une autre situation ?
- Je vends un bien Quels diagnostics dois-je faire pour vendre ?
- Je mets en location Que dois-je annexer au bail ?
- Je rénove Par quels travaux commencer, et avec quelles aides ?
- J'ai un désordre D'où vient cette humidité, cette fissure, ce courant d'air ?
- Je gère une copropriété Comment anticiper les travaux de l'immeuble ?
- Je suis locataire ou bailleur Comment sécuriser l'entrée et la sortie ?
Un rendez-vous, et le dossier avance.
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