Pack vente
L'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente, en une seule visite.
Je vends un bien
Quels diagnostics dois-je faire pour vendre ?
La liste dépend de trois choses : l'année de construction, la nature du bien et la commune. Voici ce qui s'applique le plus souvent. Décrivez-nous votre bien et nous établissons la liste exacte, sans y ajouter ce qui ne vous concerne pas.
Les diagnostics concernés
Tous ne s'appliquent pas systématiquement : l'année de construction, la nature du bien et la commune déterminent la liste exacte.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L'étiquette énergie et climat de votre bien, opposable depuis 2021.
Diagnostic amiante
Repérage des matériaux amiantés dans les biens antérieurs à juillet 1997.
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Obligatoire pour les logements construits avant 1949.
Diagnostics électricité et gaz
Sécurité des installations intérieures de plus de 15 ans.
État relatif à la présence de termites
Exigé dans les communes visées par un arrêté préfectoral.
Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin
La surface exacte de votre bien, attestée.
État des risques et pollutions (ERP)
Risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et radon.
Diagnostic assainissement non collectif
Contrôle de l'installation autonome avant la vente.
Audit énergétique réglementaire
Le scénario de travaux qui fait vraiment changer de classe.
Une autre situation ?
- Je vends un bien Quels diagnostics dois-je faire pour vendre ?
- Je mets en location Que dois-je annexer au bail ?
- Je rénove Par quels travaux commencer, et avec quelles aides ?
- J'ai un désordre D'où vient cette humidité, cette fissure, ce courant d'air ?
- Je gère une copropriété Comment anticiper les travaux de l'immeuble ?
- Je suis locataire ou bailleur Comment sécuriser l'entrée et la sortie ?
Un rendez-vous, et le dossier avance.
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